Crédito & Garantias · garantia imobiliária
A garantia vale o que a matrícula sustenta. A Assetia lê cada uma.
A Assetia lê matrícula, certidões e laudo de avaliação de cada garantia imobiliária e mostra o que compromete a operação.
- CertidãoPenhora compromete 25% do valor
- Carnê de IPTUContribuinte diverge do titular
Os desafios fundiários que comprometem suas decisões
Sua instituição conhece a situação documental de cada imóvel dado em garantia?
Como funciona
Cada garantia da operação, lida documento por documento.
A plataforma foi treinada por especialistas para ler e interpretar matrículas, certidões e documentos de origem.
Cada análise fundamentada. Cada informação verificável.
Cada achado aponta o documento de origem, para sua equipe conferir a evidência antes de decidir.
Operação fictícia 0427 · imóvel urbano em garantia
Achado · Exemplo ilustrativo · nomes fictícios
Operação 0427: o contribuinte do IPTU diverge do titular da matrícula.
Ação indicada: conferir a titularidade antes da concessão
Confira nas fontes
Matrícula nº 12.345
titular Maria Souza
confiança alta
Carnê de IPTU 2026
contribuinte João Lima
confiança alta
Certidão de ônus reais
penhora de R$ 200 mil averbada
confiança alta
Dados ilustrativos
Veja cada ativo por inteiro, antes do risco aparecer.
Conversar com um especialista
Luana Puggina, CEO e cofundadora
Feita por quem vive a regularização fundiária
Duas décadas interpretando documentação fundiária à mão viraram a lógica que a Assetia aplica em cada documento.
- Experiência
- 20+
- Anos no registro
- Base de regras
- 300+
- Regras mapeadas
Perguntas frequentes
O essencial sobre como a Assetia trabalha. Não achou o que procurava? Fale com a gente.
Matrícula, certidão de ônus reais e demais certidões, laudo de avaliação e carnê de IPTU do imóvel. Cada dado aponta o documento de origem.
Contrato de gaveta não fica registrado. A Assetia aponta o que aparece nos documentos enviados, como titular diferente no IPTU ou promessa de compra e venda na matrícula.
Sim. Com a matrícula e o laudo de avaliação, a Assetia mostra ônus e penhoras registrados e a parte do valor do imóvel já comprometida.
Sim. Com a matrícula e as certidões do imóvel oferecido, a leitura sai com nível de criticidade antes da concessão.
Sim, quando uma nova versão da matrícula ou da certidão é enviada. A Assetia compara com a anterior e mostra o que mudou, como nova penhora ou novo titular.
Converse sobre as garantias da sua carteira.
Conte qual operação preocupa mais. Mostramos a leitura da garantia documento por documento, com um exemplo.